Aspera - Gebäudeanalyse
Genaue Kenntnisse Ihrer Gebäude geben Ihnen Sicherheit für die operative und strategische Planung. Differenzierte objektorientierte Ist-Analysen aller strategischen Geschäftseinheiten sind Grundlage der Optimierungsstrategien für Ihr Portfolio.
Die Ziele
Durch eine zügige, transparente und preiswerte Bestandserfassung können Sie den technischen Zustand Ihrer Gebäude in die betriebswirtschaftichen Daten integrieren. Damit schaffen Sie die wichtige Grundlage für eine Optimierung Ihrer Instandhaltungskosten. Zusätzlich erhalten Sie frühzeitige und professionelle Unterstützung bei der Entscheidungsfindung hinsichtlich Modernisierung/Instandsetzung, Objektverkauf oder Rückbau.
Das Angebot
Durch eine zügige, transparente und preiswerte Bestandserfassung können Sie den technischen Zustand Ihrer Gebäude in die betriebswirtschaftlichen Daten integrieren.
Die Gebäudeanalysen gewährleisten diese systematische Erfassung von Bauteilen im Hinblick auf ihren technischen Zustand.
Ein Gebäude wird ganzheitlich und objektiv innerhalb eines Tages erfasst. Mit der Aufnahme der kostenintensivsten Elemente eines Gebäudes wird die Immobilie in ihrer Gesamtheit erfasst.
Auf diesem Weg gelingt es schnell und benutzerfreundlich, den Zustand des Gebäudes und die damit verbundenen Instandsetzungskosten zu ermitteln. Die gewonnenen Werte können gezielt weiter detailliert werden, um entsprechend der baulichen Substanz, aber auch entsprechend dem zur Verfügung stehenden Budget eine übersichtliche Kostenschätzung durchzuführen. Aufbauend auf den Ergebnissen werden Sanierungskonzepte auf die jeweilige Unternehmensstrategie abgestimmt.
Die Gebäudeanalysen induzieren Synergien, indem sie die Grundlage für die Entwicklung des Immobilienportfolios (komplexe Modernisierung/Instandsetzung und Wohnungssanierung), die betriebswirtschaftliche Planung (avestrategy) und die Bewirtschaftung (Kostenkataloge, Rahmenverträge, VERA-Verahren) bilden.
Unsere Weiterentwicklung macht es möglich, die Instandhaltungsbedarfe den Zeitabschnitten zuordnen. Eine Prioritätensetzung bei Beachtung des zur Verfügung stehenden Budgets ist damit ein weiteres wertvolles Ergebnis.
Unser Leistungen auf einen Blick
- Schnelle und transparente Diagnose Ihres Gebäudebestandes, Abschätzung der Kosten des Instandhaltungsrückstaus.
- Grundlagen für Portfoliostrategie und Optimierung der Instandhaltungskosten
- Instandhaltungsbedarf in Zeitabschnitten, Prioritätensetzung
Unsere Leistung - der Katalysator für nachhaltige Reduzierung der Instandhaltungskosten